Omschrijving
Deze luxe afgewerkte en volledige geïsoleerde woning ligt aan een gezellig plantsoen met veel groen en hier en daar een speeltoestel voor de kinderen.
Gebouwd in 2007 en geheel modern uitgevoerd. De woning is geheel geïsoleerd en daarmee toekomstbestendig.
Vanuit de hal met toilet en trapopgang komt u in de tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De dubbele tuindeuren maken dat de tuin deel uitmaakt van uw woonkamer.
Aan de voorzijde is de luxe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, een breed fornuis en een natuurstenen aanrechtblad. De woning is geheel voorzien van glad stucwerk en plafonds voorzien van een lijst en inbouwspots.
Kenmerkend voor de zorgvuldige afwerking is de aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond en de verdieping. Tevens benadrukken de massieve “stompe” deuren de kwaliteit van de woning
De verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Fraaie betegeling en ruimte kenmerken deze badkamer. Voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een vrijhangend toilet en een ligbad met sidestraem functie. Tevens maakt de ook hier aangebrachte vloerverwarming het geheel tot een heerlijke badkamer om in te vertoeven.
De tweede verdieping heeft nog twee kamers, een overloop met wastafel en een waskamer. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde van de woning is hier een ruime slaapkamer aanwezig. Aan de voorzijde is een kleinere werkkamer/slaapkamer met dakraam gemaakt. Tevens is hier de cv-combiketel aanwezig. Op het dak ligt een zonnecollector ten behoeve van het warm water in de cv-ketel.
De zonnige voortuin biedt ruimte voor een leuk zitje. Hier vandaan kunt u de kinderen zien die in groene zone voor het huis spelen. De achtertuin is zeer netjes aangelegd en heeft een berging en overkapping. De tuin is gelegen op het noordoosten, het hele jaar al vroeg in de ochtend de zon en in de zomer zelfs tot 20 uur ’s avonds.
De auto kunt u aan de achterzijde parkeren.
In Leersum is de Utrechtse Heuvelrug op haar mooist. Het Leersumse Veld is één van de stilste plekjes in Nederland. De woning bevindt zich in een gezellige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van de uitgestrekte weilanden van het buitengebied en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
De basisschool, supermarkt en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Op 5 autominuten van de A12 richting Utrecht en Arnhem.
Extra informatie:
Bouwjaar 2007
Volledig voorzien van dak- vloer- glas- en gevelisolatie
Perceel 132 m2
Woonoppervlakte 126 m2
Inhoud 435 m3
4 slaapkamers
Luxe vloer- wand en plafondafwerking.
CV combi-ketel ketel 2010
Zonnecollectoren aanwezig
Schilderwerk exterieur 2021
Aanvaarding zomer 2022
Toon volledige omschrijving »
