Omschrijving
Grenzend aan de natuurgebieden Hoog Moersbergen en Stameren, beide onderdeel van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, komen twee riante bouwkavels te koop. Op het meest rustige plekje van Doorn Noord kunt u uw nieuwe woonplek creëren, in een driehoek bosterrein met slechts enkele andere villa’s, die alle liggen op de grens van het Buitengebied Doorn.
Op deze locatie bent u één met de natuur: alle seizoenen kunt u ten volle genieten. Licht geaccidenteerd terrein met een variëteit aan bomen: vliegdennen, sparren, beuken en eiken. Eekhoorntjes en reeën zult u dagelijks kunnen zien in uw achtertuin, uiteraard afhankelijk van het door u gekozen soort hekwerk. En dat op een plek op tien minuten van Zeist en Amersfoort, en ook Utrecht is binnen twintig minuten per auto bereikbaar.
Het betreft twee bouwpercelen:
Het zuidwestelijke perceel (1) van totaal ± 3.590 m2 met een bouwvlak van 300 m2.
Het noordoostelijke perceel (2) van totaal ± 2.775 m2 met tevens een bouwvlak van 300 m2.
Het zelf kunnen bouwen van een woning is voor velen een grote wens. U heeft hiervoor op deze plek volop mogelijkheden. Het bestemmingsplan biedt ruimte om een woning van maar liefst ongeveer 800 m3 te bouwen. De goothoogte zal maximaal 4 meter dienen te zijn en een nokhoogte maximaal 7 meter. Uiteraard kunt u een souterrain in de woning opnemen. Daar het geheel tegen een flank van de Heuvelrug ligt, ligt een souterrain met een uitloop naar de zuidelijke kant zelfs zeer voor de hand.
Momenteel staat op de kavels - dus op het nog ongesplitste perceel van 6.363 m2 - een vrijstaande bungalow, die tegen 2% overdrachtsbelasting voorlopig nog goed te bewonen is.
Kenmerken:
- Ruime kavels van ± 3.590 (kavel 1) en ± 2.775 m2 (kavel 2)
- Geen architect- en/of aannemersverplichting
- 10,4% overdrachtsbelasting
Koopsom kavel 1: euro 1.200.000,= k.k.
Koopsom kavel 2: euro 1.100.000,= k.k.
Toon volledige omschrijving »
